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如果开发商不给办房产证怎么办

吴亮律师2025-07-25舟山市资深刑事律师

开发商不给办房产证,可投诉房产管理部门或起诉法院。依据《商品房销售管理办法》,开发商未按时提交房屋权属登记材料导致购房者无法取得房产证,需承担违约责任。若不及时处理,可能影响购房者的合法权益,如无法交易、融资等。
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开发商不办房产证,应这样处理:1. 投诉:向房产管理部门反映情况,要求介入处理,督促开发商尽快办理。2. 起诉:若投诉无果,准备购房合同及开发商不办证的证据,向法院提起诉讼,要求开发商承担违约责任或退房赔偿。
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开发商不给办房产证,常见处理方式为投诉房产管理部门或向法院起诉。选择时,若希望快速解决且保持与开发商的关系,可先投诉;若沟通无果或希望获得法律赔偿,则应选择起诉。

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